聊城清晰南湖新城限價房上市買賣相關問題-聊城搬家公司

發布時間： 2021-01-10

聊城清晰南湖新城限價房上市買賣相關問題-聊城搬家公司
聊城南湖新城搬家公司電話85 85 456 關于南湖新城限價房上市買賣的有關定見》(以下簡稱定見)，清晰了我市南湖新城限價房上市買賣的有關問題。定見清晰聊城搬家公司，為實在保證南湖新城限價房購買人的利益，規范限價房上市買賣行為，防止國有資產流失，依照政府限價商品住房相關文件精力，結合實際，現就限價房上市買賣做出相關定見。順邦搬家.png

　　南湖新城限價房上市買賣依照“誰需求，誰請求”的準則，即需求買賣的限價房產權人自行請求，不需求的可保持產權現狀不變。限價房產權人請求買賣的(以下簡稱請求人)應持限價房購房合同、本人身份證明、限價房產權證、買賣合同等，向市住房保證部分提出請求。市住建局對請求人提報材料進行審閱是否符合上市買賣條件，并出具審閱證明。符合條件的，請求人依照現行稅收政策交納稅款。

　　此外，定見清晰，上市所得價款按兩種方式的最高價格確認：依照稅務部分交納契稅的基數和簽定網簽合同或買賣合同價格。上市所得價款中請求人與政府分配比例為88.2∶11.8。詳細為市住建局依據完稅證明，計算政府應得收益(其中請求人交納的稅款政府按比例承當)，核定后開具非稅收入收據。請求人持收據通過規則銀行繳入財政非稅體系其他產權轉讓收入賬戶。

　　請求人持審閱證明、完稅證明、繳費單、限價房不動產證等，向市不動產掛號中心請求。市不動產掛號中心依照規則為請求人處理搬運產權掛號等。

　　已購限價房上市買賣后，請求人及其配偶不得再購買限價房等政府提供優惠政策建造的保證性住房。在限價房上市買賣管理工作中，工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法依紀追究其職責;構成犯罪的，移交司法機關，依法追究其刑事職責。